Proponiamo in Vendita una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un Capannone artigianale con spazi accessori già pronti all'uso e con possibilità di sviluppo per uffici, showroom o foresteria.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Capannone artigianale di circa 280 mq, con struttura solida, accesso carrabile dedicato e collegamento diretto all'area uffici tramite tettoia coperta. Ideale per attività artigianali, logistiche leggere o piccola produzione.
- Area uffici già presente, attualmente composta da una stanza, ripostiglio e bagno: facilmente ampliabile sfruttando gli altri spazi della proprietà.
- Abitazione attigua (piano rialzato) attualmente residenziale ma facilmente riconvertibile in ulteriori uffici o locali direzionali: ampia metratura, distribuzione razionale degli spazi, accesso indipendente.
- Piano seminterrato di generose dimensioni con garage, bagno, guardaroba, taverna e cantina: ideale come archivio, deposito o spogliatoi per il personale.
- Ampia area esterna pavimentata e manovrabile, con 3 accessi carrai, che garantiscono autonomia e facilità di ingresso anche a mezzi di lavoro.
- Impianto fotovoltaico di recente installazione e continui aggiornamenti alla struttura, originariamente edificata negli anni '70 e ristrutturata nel 2003 con manutenzione costante.
Punti di forza per uso industriale/direzionale:- Ampi spazi interni ed esterni
- Facilità di accesso per mezzi e clienti
- Possibilità di sviluppare un vero e proprio polo produttivo/direzionale
- Soluzione già pronta per uso immediato
Posizione strategica in contesto tranquillo ma facilmente accessibile, ideale per chi vuole coniugare operatività e comodità logistica.